有很多農村的孩子到從小到大城市打拼，通過(guò)自己的努力發(fā)展得越來(lái)越好，經(jīng)濟條件和生活水平已經(jīng)讓整個(gè)家庭過(guò)上幸福美滿(mǎn)的日。城市的繁華喧鬧，馬路上的車(chē)流擁堵，慢慢的就開(kāi)始向往回小時(shí)候在農村和小伙伴們歡笑打鬧的快樂(lè )日子，就會(huì )有回到農村里為家人們自建一套別墅的想法。接下來(lái)我們就帶大家一起了解一下有關(guān)于自建農村小別墅的一些需要注意的事項和相關(guān)內容。

自建農村小別墅的注意事項

在開(kāi)始自建房屋之前我們首先需要有一塊地為我們自建別墅的時(shí)候打好地基，對于比較多人來(lái)說(shuō)其實(shí)對于地基的基本概念都不一定太清楚。地基理論上是歸村集體所有的，而不是歸屬于個(gè)體家庭戶(hù)的，可是部分地區一般個(gè)體家庭戶(hù)都有村集體分配的用以建房子的宅基地。宅基地是不能轉讓給城鎮戶(hù)口的，一般村里人相互轉讓是沒(méi)問(wèn)題的，除此之外宅基地個(gè)人或者家庭戶(hù)只有使用權沒(méi)有所有權，但現在的法律默認永久使用權而不是城鎮的70使用權。

在我們選中后的宅基地是不是就就能夠直接開(kāi)始建房子了嗎？在建房之前是需要填寫(xiě)申請表的，然后再到相關(guān)部門(mén)審核上報得到《建設用地批準書(shū)》和《村鎮建設工程規劃許可證》，在房屋建成之后發(fā)放房屋產(chǎn)權登記手續，領(lǐng)取土地使用權證書(shū)和房屋所有權證書(shū)。一切按照流程來(lái)走，必須要符合國家的相關(guān)標準和要求。

我們都知道我國始終都在持續不斷地快速發(fā)展，因此我們必須要每一步都要根據國家的政策和相關(guān)的規定開(kāi)展設計和規劃好，這樣合法合規才能住得安心和舒適。現在比較多相對富有的農村都直接選購小別墅的工程圖紙開(kāi)展設計規劃，是個(gè)較好的選擇。在開(kāi)始建造房子的時(shí)候地基一定要要打得扎扎實(shí)實(shí)，工程用料要正規靠譜，地基是一切的基礎。

在我們在挑選建房子的地基位置時(shí)候，最好就是不要選擇在農村里的山谷之間，因為這些地方太過(guò)偏僻偏遠，甚至缺乏日常生活最重要的“人氣”，并且山谷中都相對潮濕，對于中老年人來(lái)說(shuō)會(huì )會(huì )對身體健康上帶來(lái)一些不好的因素。挑選地址時(shí)首先考慮的應該是整體的布局是比較方正的，除此之外屋頂要注意和屋檐前后要在同一水平線(xiàn)上，不要前高后低。外部結構形狀一定要對稱(chēng)，不要在房屋正面出現尖角，這樣會(huì )對整個(gè)風(fēng)水有很大的影響煞氣很重的，會(huì )影響健康和財氣。

一般很多人都認為在在農村里自己建房子，就能夠多建幾層樓這樣會(huì )相對劃得來(lái)，因此比較多都是將別墅房蓋得又高又大，可是房子這東西本來(lái)就不是越大越好。如果家中只有兩三個(gè)人居住，層數也不用太高，夠用和實(shí)用還是非常重要的。以上關(guān)于自建農村小別墅的一些需要注意的事項和相關(guān)內容了，希望這些對大家有所幫助。